映画『ひとよ』のジャパンプレミア試写会が9月25日に都内で開始され、出演者の佐藤健、鈴木亮平、松岡茉優らが出席。このイベントで一際ハイテンションだったのが松岡茉優だ。

「和気藹々としたトークが続いていたんですが、松岡は壇上の出演者たちを次々とイジっていました。仲が良さそうな雰囲気といえばその通りだけど、イジってくる松岡が共演者からツッコミ返される場面などもあって、“出しゃばり松岡茉優”なんていう見出しで報じられてしまいました」（芸能記者）

　そんな松岡に対して、ネット上では「なんか下品なイメージだし、好きにはなれないなー」「最近演技もよくないし、出しゃばりで見苦しい」「年々好感度が下がる一方」などと、批判的な意見が多く、バッシングに近い雰囲気が漂っている。

「前のめりなのは事実で、その点は好き嫌いが分かれるところでしょう。でも、決して悪気があるわけでもないし、自分だけが目立ってやろうという意図があるわけではないと思うんですよね……」

　そう話すのは、松岡を取材したことがあるメディア関係者だ。松岡に対しては、むしろサービス精神旺盛で、現場でも朗らかで仕事がしやすいイメージを抱いているという。

「女優さんの場合、インタビューで質問をしても全然答えてくれない人もいますが、松岡さんはまったくそんなことはない。むしろ、自分が興味のある話になると、もう止まらないくらいにどんどんいろんなことを話してくれる。ファンだと公言しているモーニング娘。の話題を振ったら、延々と話し続けて、マネジャーさんに制止されるようなこともありました。取材をする側からするとこんなにありがたい人はいません」（同）

　今回の『ひとよ』のプレミア試写会についても、結局のところ松岡のトークがあったからこそ、ニュースとして取り上げられたという側面もある。

「最近は映画の宣伝のために出演者がバラエティー番組に出演するのが当たり前。そこで上手にトークができるかどうかはかなり重要です。そんななか、松岡さんはバラエティーでの経験も豊富で、強力な宣伝要員になってくれるんです。ある意味、松岡さんの出しゃばりは制作サイドの思惑通りということなんだと思います」（映画関係者）

　むしろ嫌われ役を買って出てまでも、映画を宣伝しているとも言えそうな松岡茉優。確実に仕事をする女優ということなのかもしれない。

　映画『ひとよ』のジャパンプレミア試写会が9月25日に都内で開始され、出演者の佐藤健、鈴木亮平、松岡茉優らが出席。このイベントで一際ハイテンションだったのが松岡茉優だ。

「和気藹々としたトークが続いていたんですが、松岡は壇上の出演者たちを次々とイジっていました。仲が良さそうな雰囲気といえばその通りだけど、イジってくる松岡が共演者からツッコミ返される場面などもあって、“出しゃばり松岡茉優”なんていう見出しで報じられてしまいました」（芸能記者）

　そんな松岡に対して、ネット上では「なんか下品なイメージだし、好きにはなれないなー」「最近演技もよくないし、出しゃばりで見苦しい」「年々好感度が下がる一方」などと、批判的な意見が多く、バッシングに近い雰囲気が漂っている。

「前のめりなのは事実で、その点は好き嫌いが分かれるところでしょう。でも、決して悪気があるわけでもないし、自分だけが目立ってやろうという意図があるわけではないと思うんですよね……」

　そう話すのは、松岡を取材したことがあるメディア関係者だ。松岡に対しては、むしろサービス精神旺盛で、現場でも朗らかで仕事がしやすいイメージを抱いているという。

「女優さんの場合、インタビューで質問をしても全然答えてくれない人もいますが、松岡さんはまったくそんなことはない。むしろ、自分が興味のある話になると、もう止まらないくらいにどんどんいろんなことを話してくれる。ファンだと公言しているモーニング娘。の話題を振ったら、延々と話し続けて、マネジャーさんに制止されるようなこともありました。取材をする側からするとこんなにありがたい人はいません」（同）

　今回の『ひとよ』のプレミア試写会についても、結局のところ松岡のトークがあったからこそ、ニュースとして取り上げられたという側面もある。

「最近は映画の宣伝のために出演者がバラエティー番組に出演するのが当たり前。そこで上手にトークができるかどうかはかなり重要です。そんななか、松岡さんはバラエティーでの経験も豊富で、強力な宣伝要員になってくれるんです。ある意味、松岡さんの出しゃばりは制作サイドの思惑通りということなんだと思います」（映画関係者）

　むしろ嫌われ役を買って出てまでも、映画を宣伝しているとも言えそうな松岡茉優。確実に仕事をする女優ということなのかもしれない。

　「引っ越しシーズン」といえば、新生活がスタートする春先を連想しがちだが、実はこれから“狙い目”な時期がやってくる。8～9月は転勤シーズンのため物件に空きが生まれ、10～12月中旬までは引っ越し業者が「閑散期」のため、費用が安く済むのだ。とはいえ、不動産サイトをのぞいても、素人目では“いい物件”の判断がつかない……。そこで、住居・防犯・風水のプロが「アラサー女性一人暮らし」に最適な部屋をジャッジ。“物件三銃士”が認める理想の住みかは見つかるのか――!?

部屋探しのコツとポイント！　物件三銃士から3つの助言

・「定期借家」は家賃が安い分“事故物件”のリスクもある
・最低2回、自分の目と足を使って「内見」するべし
・「神社仏閣」の近くにある物件は避けるのが無難

＜賃貸物件の場所＞

・都心部から電車で15分、最寄り駅から徒歩5分
・大通りに面した場所にあり
・近くに幼稚園、小さな神社あり

＜賃貸物件の詳細情報＞

敷金1カ月分／礼金なし、鉄筋コンクリート、8階建／3階（14戸）、角部屋、管理人巡回、防犯カメラあり、ペット不可、オートロックあり、テレビモニターつきインターフォンあり、宅配ボックスなし、ゴミ出し24時間OK、都市ガス、階段あり、エレベーターあり、定期借家（2年間）

　物件サイトを見ていたら、ちょっと変わった間取りを発見。収納はやや小さいですが、洋室は広々としていて、水回りの配置もなかなか使いやすそうです。実はすでに内見には行っていて、ここに決めてもいいかなと思ったのですが、一つ気になる点が……。不動産屋さんから、「この物件の契約期間は2年間です」と言われ、その時初めて「定期借家」の物件だと知りました。これって、2年間住んだら絶対に引っ越さないといけない、ということですか？　また、内見に行ったのは土曜日のお昼だったのですが、その際、上の階から足音がして、これもちょっと気がかりです。住んでから後悔しないためにも、内見時に気を付けた方がいいことを教えてください！

「定期借家」は大家に有利!?　暮らし方に要注意！　「住居のプロ」評価　★★★★☆

　まず「定期借家」というのは、一般的な「普通借家契約」と違って、「契約期間が満了すると契約が終了する賃貸物件」のことです。通常の契約では、借主（入居者）を保護する目的で、正当な理由がない限り貸主（大家さん）側から契約を終了することはできませんが、定期借家では、契約で定めた期間が満了になると、契約は原則終了となります（ただし、貸主の了解を得ることができれば再契約できる場合もあります）。つまり、どちらかというと「大家さん側に有利な物件」なのです。

　定期借家には大家さん自身のさまざまな事情がありますが、一般的に多いのは、もともと大家さん自身が住んでいた分譲マンションの一室を「転勤等で一時的に家を空けることになったため、その期間だけ誰かに借りてほしい」という「分譲賃貸」のケース。ほかにも、「マンションの建て替えを検討しているので、期間を限定している」といった場合もあります。

　分譲賃貸の場合なら、建物構造が頑丈で設備・仕様が充実している物件も多いので、住み心地としてはかなり良好でしょう。周辺相場よりも賃料が安かったり、敷金・礼金がかからない物件もありますから、“期限付き”という条件に納得できる方にはオススメです。

　ただし、大家さんにとっての分譲賃貸は、「自分が暮らしていた大切な家」。住戸に対する思い入れが強く、「壁に穴を開けられた」「部屋がタバコ臭くなった」といった、原状回復をめぐるトラブルが起こることも少なくないため、暮らし方には注意が必要です。また「途中で解約できない」など、定期借家ならではの制約もありますので、契約の際は書面内容を熟読しましょう。

　定期借家に限らずですが、内見の際には「その建物にどんな人たちが住んでいるのか？」について必ず事前確認を。敷地内に置かれている自転車・自動車の種類や、ゴミ置き場の様子を見れば、だいたい“その物件で暮らしている人たちの層・暮らしぶり”がわかりますから、チェックしてみると良いでしょう。

　また、内見時にはメジャーを持参することをオススメします。実は引っ越し当日に意外と困るのが「カーテン」。特に女性の一人暮らしの場合は、防犯の意味でもカーテンは大切な存在ですから、内見時に窓のサイズを測り、引っ越し当日にジャストサイズなカーテンを設置できるよう、あらかじめ準備しておきましょう。

■「住居のプロ」福岡由美（ふくおか・ゆみ）
ライターエージェント、ヒューズ・エンタープライズ代表取締役。住宅ライター・住宅ローンアドバイザー・FP技能士・ ラジオ構成作家。大手生命保険会社で事務職に従事した後、 ラジオレポーターに転身し名古屋・ 東京の放送局で中継レポーターとして活躍。その後、 間取り好きが高じて住宅ライターとしての活動をスタート。 現在は東京・ 名古屋を拠点に全国で取材を行いながら住宅情報ウェブサイト等で コラム・レポートを執筆中。20年超の取材経験を生かし『女性のためのマンション購入セミナー』や『失敗しない家づくりセミナー』などの講師も務めている。
中日新聞「オピ・リーナ」ブログ『なごやのねたや福岡由美の名古屋ネタ帖』

　この物件で最も気になるのが、「定期借家」という点です。定期借家は、契約期間が満了すると、基本的には更新できずに契約が終了となります。貸主と借主が合意すれば再契約できますが、必ずしも再契約できるとは限らないため、一つの物件に長く住みたい人にとっては、不向きな物件です。一方で、「長く暮らせない」という理由で借り手がつかないことも多いため、家賃が安く、入居審査が甘い傾向にあります。転勤などで短期間しか住まない人や、収入が少ないため入居審査がなかなか通らない人には、決して悪い条件ではありません。

　ただし、防犯面から見ると、定期借家は住民の入れ替わりが激しいと考えられる上に、家賃が安く入居審査が甘いとなると、住民の質がよくない可能性があります。また、中にはいわゆる“事故物件”を貸し出す際に、事故直後だけ安い家賃にし、それ以降は高い家賃にするために、定期借家を用いるケースも。これらのリスクがあることを踏まえ、自分が住むのに不都合がないか、しっかりと考えてから決めてください。

　内見では、内装や設備等はしっかり確認すると思いますが、防犯的には建物とその周辺も意識してほしいです。例えば、玄関の周辺に人が身を潜める場所や死角がないか、バルコニーの近くに足場になるような塀や建物はないか、窓が道路や近隣の建物から丸見えにならないかなど、部屋の外からもチェックしてください。また、廊下やエントランス、ポストやゴミ集積所などの建物周辺に物が置きっぱなしになっていたり、散らかっていたりするところは、管理が行き届いていなかったり、住民の質が悪い可能性が高いです。近隣トラブルに巻き込まれることもあるので、避けた方が安心です。

　なお内見は、可能であれば、曜日や時間帯を変えて2回以上してほしいところです。平日と休日・朝と夜で、物件の雰囲気が大きく変わることがあります。物件だけでなく、その周辺も自分の足と目で確認するのをオススメします。物件情報に「最寄駅から徒歩5分」と書かれていたとしても、実際に歩いてみると、横断歩道や踏切があって10分近くかかる……なんてこともありますからね。

　「内見時に足音がした」とのことですが、防音性が高いと言われる鉄筋コンクリートの物件でも、生活音をゼロにすることはできません。ただ、明らかに気になる大きさの音を感じたのであれば、生活していて不快になる可能性が高いので、選ばない方が安心かと思います。

■「防犯のプロ」河野真希（かわの・まき）
一人暮らしアドバイザー。自らの一人暮らし体験を元に取材や研究を重ね、2001年からWebを中心に各種メディアで暮らしに関する情報を発信。料理や家事、インテリアなど、気持ちのいい暮らしを作る、はじめるためのライフスタイル提案を行う。流行や思い込みにとらわれずに、無理なく持続可能で快適な、自分らしい暮らしづくりを応援している。また、2016年4月より『料理教室つづくらす食堂』を主宰している。

　定期借家の場合、普通の物件よりも早い循環で周りの環境が変わっていく可能性があります。通常、動きが出ることは、風水的に考えると「気を運ぶ」。つまり、「運気が循環する」ことにつながるので、“吉”となります。しかし、不動産に関しては、落ち着いて暮らすことがとても重要なポイントになるため、よほど引っ越しが好きな方でなければ、運気的によいとは言えないでしょう。

　吉方位（編注：自分にとっての“いい運”を取り入れやすい方角のこと。一定の周期で変化する）を利用して定期的に引っ越しを行いたい場合には、普通借家契約よりも比較的賃料が安い定期借家契約を利用する手段もあります。しかし、契約が切れるタイミングで吉方位が回ってくるとも限りません。目的があればよいですが、理由なく賃料だけの問題で定期借家を選ぶことは、あまりオススメできません。

　また、この物件は形がかなりいびつです。パッと見ただけでも、運勢に凹凸がある状態と言えます。特に、北から北西にかけて大きく欠けており、信頼関係、仕事関係において良くない状態になりそうです。北東エリアに集中している水回りも、自己中心的になりやすく、大きく厳しい変化を強いられる家相となっています。

　ちなみに、この物件は「近くに小さな神社」があるとのことですが、神社仏閣は「偉人の霊が神として祀られる」場合と、「厳しい状態の土地を治めるために建立される場合」があります。前者であれば、祀られている主と住む人の家系との過去の関係性が悪いと、問題が起こりやすいです。逆に関係性が良い場合には、守りのパワーが働きます。後者の場合は、そもそも住むのに向かない土地であると言えます。この違いを見分けるのは難しいため、神社仏閣に近い物件を選ばないのが無難です。

　最後に、内見時に確認するべき「風水的ポイント」は、以下の通りです。

・風通し、日当たりが良いか
　“風水”というように、風の通りはとても重要です。また、日当たりも重要なチェックポイントとなります。目の前に大きな建物があって日が当たらない、プライバシーが守られないといった状況であれば、引っ越しは見送りましょう。

・騒音、においがないか
　「この程度ならいいかな」と思っても、騒音やにおいは長く生活すると気になってくるものです。常に不快感を覚える状態だと、どんどんストレスがたまり、“陰の気”を増やしてしまいます。

■「風水のプロ」生田目浩美。（なまため・ひろみ）
1998年より風水師に師事し、風水・九星・祐気採り（吉方位判断）・吉日の選定・手相・姓名判断・家相学などを学ぶ。独立後、恋愛・仕事など、女子たちが持つ多くの悩みに寄り添い、楽しく前向きに生きるコツを伝授する。

物件三銃士の総合評価　7点／15点

次回は……ついに「理想の賃貸物件」を発見!?　たった一つの懸念事項、三銃士のジャッジはいかに！

　2015年に東京で開催された「春画展」が大盛況だったことは、さまざまなニュースで伝えられた。年間の来訪者が平均2万人という永青文庫に会期中の３か月間、21万人以上が詰めかけるという大人気だった。この「春画展」は元々は大英博物館で開催された「Shunga：SEX and pleasure in Japanese art」の日本巡回展として企画されたものだったのだが、国内の主要な博物館が開催の打診を断ったため、細川護煕元総理が理事長を務める細川家の私設博物館・永青文庫で開催されたという経緯があった。文化記録映画『春画と日本人』は江戸時代に花開いた春画の魅力を、そして今なお春画を日陰の存在として扱う日本人の社会心理を探っていく。

　春画本来の魅力を伝えるため、本作では春画をトリミングしたり、ボカシを入れることなく映し出している。スクリーンいっぱいに広がる、江戸時代の男女の交わり。これぞ、大江戸エロスの世界だ。男性器はどれも異様に大きくそそり立ち、女性はアクロバティックな姿勢で受けいれている。また、男女の営みを第三者が覗き見しているものも少なくない。あまりにもあけすけ過ぎて、思わず笑いがこぼれてしまう。春画は別名「笑ひ絵」とも呼ばれていたことを実感させる。

　春画を英語に訳すると「pornography」となり、江戸時代のエロ本のような印象がある。されど、江戸時代のエロ本、エログラビアは奥が深い。本作は春画ビギナーでも楽しめるよう、マジメかつ親切に春画の世界をひも解いてくれる。

　海女が巨大なタコの触手に責められる春画をご覧になった人はかなり多いに違いない。触手系の先駆作として有名な「海女と蛸」を描いたのは葛飾北斎。春画ネームは「鉄棒ぬらぬら」。北斎は男女の顔がそれぞれの性器を思わせるシュールな春画「万福和合神」も残している。鈴木春信の「風流座敷八景」や喜多川歌麿の「歌満くら」は名画として有名だ。江戸時代の有名な浮世絵師は、ほとんどが春画を手掛けていた。春画を描けてこそ、一流の絵師と見なされていた。

　春画は男性だけでなく、女性にもニーズがあった。江戸時代の武家の娘たちは、花嫁道具として春画を持たされたという。男女のおおらかな交わりを描いた春画は、性の指南書であり、子孫繁栄を願ったお守りでもあった。花嫁に春画を持たせるという風習は、昭和初期まで続いていたそうだ。春画が描くエロスの世界は、縁起物・民間信仰として長年にわたって尊ばれてきた。

　春画界に大きな変動をもたらしたのは享保の改革だった。『暴れん坊将軍』（テレビ朝日系）のモデルとしておなじみの徳川吉宗は「好色本禁止令」を発して、春画を規制。テレビドラマの気のいい新さんと違って、実際の吉宗はカタブツだった。だが、幕府が禁じたことで春画はアンダーグランド化し、より自由度が高まっていく。絵師は変名を使い、画材や刷り技術も向上し、春画文化が華やかに広まっていくことになる。体裁を重んじる権力側と春画は、この頃から相反する関係であったようだ。

　明治時代になると明治政府は春画を徹底的に取り締り、多くの春画の原画や版木が処分されてしまう。海外に流失した名画も少なくなかった。本作の中では、ピカソが春画をコレクションしていたというエピソードが取り上げられている。春画ならではのデフォルメや現実では不可能な姿勢（体位）は、ピカソのキュビズムにも影響を与えていたのかもしれない。

　鳥居清長が残した春画「袖の巻」を、現代の彫り師と刷り師が再現する試みを本作では紹介している。現代の最高の技術を持って名画の復元に挑んでいるのだが、どうしても女性の陰毛部分をふんわりと表現することが難しい。江戸時代の出版技術がとても高く、陰毛という細部にまで当時の人たちがこだわり抜いていたことが伝わってくる。エロスの神さまは、まさに細部に宿っていた。

　浮世絵は日本文化として評価されているにもかかわらず、浮世絵と表裏一体の関係である春画は、国内でずっと不当な扱いを受けてきた。浮世絵コレクターの第一人者だった東京国立博物館の元館長・高橋誠一郎（1884～1982）は膨大な数の春画も有していたが、亡くなった後は浮世絵だけ慶應大学の図書館に引き取られ、春画は処分されたとのこと。慶應大学の塾長も務めた高橋誠一郎は慶應大学において神のような存在であり、春画を収集していたことを知られては困ると関係者は判断したらしい。

　そんな高橋誠一郎の生前の逸話も語られ、心を和ませる。経済学者であり、文部大臣も務めた高橋誠一郎は多忙を極めた仕事の合間、春画を眺めることでリラックスしていたらしい。その気持ち、すごく分かります。

　昭和や平成時代に出版されたエロ本の数々も、将来的には文化遺産として価値が出るのだろうか。100年後、200年後、大英博物館で「日本のエロ本＆AV大回顧展」が開催されている様子をふと夢想してみる。

（文＝長野辰次）

『春画と日本人』

監督・撮影・編集／大墻敦　ナレーター／濱中博久

配給／ヴィジュアルフォークロア　18歳未満入場禁止

９月28日（土）よりポレポレ東中野ほか全国順次公開

 (c)大墻敦

https://www.shungamovie.com/

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