元TBSアナウンサーの小林麻耶が、「小林麻耶の幸せ数秘」なるサイトをプレオープンした。近日、本格的にサイトを公開すると予告されており、芸能関係者の間では「いよいよスピリチュアル界に本格進出か!?」と動向に注目が集まっているという。

　数秘とは、生年月日から算出する数字をもとに占う占星術の一種。プレオープン中のサイトに掲載されたインタビューによれば、麻耶は友人に数秘を見てもらったことがきっかけでこれにハマったそう。2017年には、数秘用インスタグラムを開設しており、「はづき数秘術マスターコース」を受講して、「数秘＆カラー上級プレゼンター資格」を取得したことを報告していた。

　今回のサイトで提唱する「幸せ数秘」には、従来の生年月日での診断に、姓名判断の要素も加えられているようで、麻耶は「生年月日×名前、この二つを掛け合わせることによって、より深く自分を知ることができます」と説明。

　会費は明記されていないが、本サイトオープン後に会員登録をすると、抽選で麻耶本人による「直接診断」が受けられたり、毎日の運勢を知ることができる「幸せカレンダー」を見られるようになるなど、特典があると予告されている。

「サイト上で、麻耶は数秘を通じて『自分はこういう性格だったんだとか、今回生まれてきたのはこういうことをしたかったからなんだとか、自分を知ることができました！』などと熱く語っています。さらに、18年に結婚した整体師の『あきら。』こと國光吟と出会えたのも数秘のおかげとのことで、『自分を客観的に見られるようになったことで、私の場合は「私にはこんな男性が合うかも！」と理想の相手と出逢うことが出来ました』と明かしているんです」（芸能ライター）

　その夫こそが、麻耶のスピリチュアル傾倒を印象付けているキーパーソンでもある。「女性セブン」（18年9月27日号）で、國光氏が「宇宙のパワーとリンクする」という“宇宙ヨガ”の講師でもあることや、麻耶との出会いが“子宮を大切にすることが女の幸せにつながる”などと説く「子宮系」のスピリチュアルな交流会だったことが報じられている。

「麻耶との結婚で知名度を上げた國光氏は現在、新型コロナウイルス感染拡大の影響で、直接の施術ができないことから、ブログにて30分7,500円（期間未定キャンペーン価格、通常は1万5,000円）の『遠隔施術』を受け付けています。名前や全身写真を送ると『生まれ持った僕の個性』による何らかの施術をしてもらえるとのことで、一部では『胡散臭い』と物議を醸し、ニュースサイト『文春オンライン』の4月10日付の記事でも取り上げられました」（同）

　しかし、國光氏は同日付のブログで「結局『胡散臭い』という言葉はついてきてしまうかもしれませんが、普通の人とは違う方法で施術ができます」と釈明。またマスコミに対し、「胡散臭いイメージを植えつける記事は書かないで」「こういう事もあるみたいです。みたいな記事を書いて頂けたら」とメッセージをつづり、「僕が面白おかしく書かれると、麻耶ちゃんがとても悲しみます」とも述べている。

「國光氏がブログ公開したコメントによれば、遠隔施術で『歩くのが楽になった』など救われた人もいるようなので、一概に否定することはできませんが、それでもやはり『胡散臭いスピリチュアル』という思いを拭えない人も一定数はいるでしょう」（同）

　今回、数秘術のサイトオープンで、麻耶は夫と同じように、本格的にスピリチュアル界の人間というイメージを強めていくのだろうか？

　『水曜日のダウンタウン』（TBS系）の企画「モンスターハウス」「モンスターアイドル」をきっかけに、爆発的に嫌われ者となった安田大サーカスのクロちゃん。テレビに姿を現せば、SNS上には「クズだな」「マジでキモイ」「嫌いすぎてチェンネル変えた」などのコメントが噴出する事態となっている。さらには、芸能界からも拒絶反応が起こっているようだ。クロちゃんと多数の共演経験のあるみちょぱ（池田美優）は、そのたびにクロちゃんから好意を告げられ、「きもい」「怖い」「気持ち悪い」と直接的に拒絶。また嵐・二宮和也は、クロちゃん本人を目の前にして「嫌いですね」と断言している。まさにクロちゃんはいま、世間からも芸能界からも、最も嫌われているタレントではないだろうか。

　そんなクロちゃんについて、『上手に嫌われる技術』（CLAP）『新版 成功する男はみな、非情である。』（光文社）などの著書を持つ柘いつか氏は、意外にも「成功者」と評価する。嫌われ者・クロちゃんの「嫌われる技術」は一流か否か？　分析してもらった。

――テレビでのクロちゃんを見て、どのような印象を持ちましたか？

柘いつか氏（以下、いつか）　クロちゃんは突拍子もないことを、短時間の中で何回も“ひどいやり方”でやりますよね。それはいずれも、「できない」「だらしない」「やめられない」の3つの要素です。『名医のTHE太鼓判！』（TBS系）で見ましたが、医師に厳しく食事制限を課せられても、できない。嘘がバレると言い訳、逆ギレですよね。なかなかの嫌われ力です。

――『上手に嫌われる技術』では、デキる男・モテる男は「嫌われ力」があると説いていますが、クロちゃんの「嫌われ力」はいかがでしょう？

いつか　クロちゃんは一言多いのが気になります。女性に対して、自分の気持ちや言い訳をいちいち説明するのはいただけません。それに、女性への決めゼリフが「何かあったら俺が守るから」なんて一昔前ですよ。女はそんなネガティブな事態が前提にある言葉を聞きたいのではないですし、「守るから」と言ってはいますが、何かあったら真っ先に逃げると思います。自信過剰でナルシストではないでしょうか。

　クロちゃんはモテる男とはいえないですが、まだ評価されてないだけかもしれません。一方で、デキる男かといえば、嫌われることで仕事がうまく回っているので、「デキる男」と言えますね。ただ、このままずっと同じキャラでやっていくなら、飽きられちゃうでしょう。

――クロちゃんの「嫌われ力」は、100点満点中、何点ですか？

いつか　80点はいってるんじゃないでしょうか？

――いつかさんは『成功する男はみな、非情である。』という本を書かれていますが、クロちゃんに「成功する男」の素質はありますか？

いつか　芸人としてはすでに成功していますよ。ただ、スケールが小さく、小粒です。最近の芸人は海外進出したり、映画を作ったり、他ジャンルに展開するケースもありますが、クロちゃんは「壁」にチャレンジしそうにないですよね。壁から逃げて、次のステージにいかない人。

――なぜクロちゃんは、嫌われながらも仕事が途切れないのでしょうか？

いつか　人の「嫌なところ」がいっぱい出てくるからでしょうか。誰にでもある身勝手さ、でも誰もやれない身勝手さ。子どもが見ても「なんだ？　この人」とダメな部分がわかります。だから見てるこちら側が、「やだーっ！」という思いで共感できるのでしょう。

――最後に、私たちがクロちゃんから学べることはありますか？

いつか　みんなが言えないことを言ったりするので、発言に“あるある感”があるところはいいですね。けれど、これが過ぎると「エゴマゾ」になって嫌われます。おしゃべりな男、っていうだけでマイナスなのに、クロちゃんの場合は言ってることが二転三転し、主張が一貫しないから嫌われるのです。言わされてる感は見え隠れするものの、それも込みでテレビだと面白いけど、実際これをされると疲れるでしょう。クロちゃんは「I love me very much！」……自己愛が強過ぎるのです。反面教師として見れば、学べるところはたくさんあると思います。

柘（つげ） いつか
2003年に『別れたほうがイイ男 手放してはいけないイイ男』で作家デビュー。『成功する男はみな、非情である。』と共にベストセラーとなり、アジア各国で翻訳された。恋愛・結婚についての辛口エッセーや、ビジネスマンの成功と孤独に焦点をあてたビジネス書など、電子書籍やオーディオブックを加え、50冊を超える（「角川いつか」として上梓した著書多数）。世界50カ国以上を駆け巡り、各国、各界に多彩な人脈を持つ。
・いつかオフィシャルサイト

　事件や自殺、孤独死が発生した物件……通称「事故物件」。心霊やオカルト界隈でもてはやされるテーマだが、現実では「不動産会社」と「買主・借主」の間でトラブルに発展しかねない物件だという。

　というのも、不動産会社は、事故物件を取引する際、宅地建物取引業法に基づいて「買主・借主に心理的な抵抗が生じる恐れがある（心理的瑕疵）」ことを告知しなければならない。心理的瑕疵物件には、墓地や火葬場、葬儀場が近くにある物件や、事故物件などが当てはまるが、人によって何が心理的瑕疵となるかがバラバラなだけに、特に事故物件については告知基準も曖昧になっているという。こうした背景により、トラブル事例が増えているといい、今年ついに、国土交通省が事故物件の基準を明確にするためのガイドライン（指針）作成に乗り出すことになった。

　しかし、ガイドラインといっても、「孤独死も自殺も他殺も気になる」という人もいれば、「まったく気にならない」という人もいるはず。人それぞれの“感覚”をどう指針に落とし込んでいくのかと疑問を抱いてしまうが、実はすでに独自のガイドラインを作り、事故物件を専門に取り扱う不動産会社が存在している。今回、「事故物件を見つけやすくし、販売の機会を増やすことで不動産価値の向上と、孤独死という社会問題の対策につなげていきたい」という「成仏不動産」に取材を行い、事故物件をめぐるトラブルの現状や、今後の事故物件の扱い方はどうあるべきか、見解をお聞きした。

花原浩二氏：「成仏不動産」を展開する株式会社NIKKEI MARKS代表取締役
佐藤祐貴氏：「成仏不動産」事業部部長、遺品整理アドバイザー

ーー事故物件取引の際、告知をめぐって、「不動産会社」側と「買主・借主」側の間でトラブルが増えていると聞くのですが、具体的にどのようなものなのでしょうか。

花原浩二氏（以下、花原）　不動産会社が心理的瑕疵事項を告知せず、後から借主や買主の方が事故物件であることなどを知って、トラブルになるんです。「成仏不動産」は事故物件専門の不動産会社なので、心理的瑕疵事項を全てお伝えしているため、特にトラブルが起こっているわけではないのですが、世間的にはよく聞く話です。

佐藤祐貴氏（以下、佐藤）　昔から事故物件であることを告知していない不動産会社はあったと思うのですが、最近は大島てるさんのサイト（事故物件の情報提供を行っているサイト）などで、買主や借主の方が、自分で事故物件かどうかを調べられるようになったので、トラブルに発展することが増えたのではないかと思います。

花原　国交省がガイドライン作成に乗り出したのもそうですが、だからこそ不動産会社は告知に関してちゃんとしましょうという流れにはなってきていますね。

ーー告知基準の前に、そもそも事故物件の定義自体はどうなっているのでしょうか。

花原　定義自体にグレーゾーンがあります。殺人、傷害致死、火災による死、自殺、孤独死（発見が遅い場合）が起こった物件は、一般的に事故物件と定義されますが、発見までの時間が早い孤独死、また室外ではあるが部屋に近い場所で亡くなった場合（例えばマンションで飛び降り自殺が起こった際、亡くなったのは共有部分ではあるものの、部屋の目の前だったなど）、加えて、何年前の事故までを事故物件とするかというのが曖昧なんです。

佐藤　あと、前に住んでいた人が室内で亡くなったとしても、「事件性がない」場合、買主・借主にその事実をお伝えする一方、「事故物件に当てはまらない」とする業者も多い。事故物件と言われることで、買主・借主がつかなくなるのを恐れるからです。

ーーとなると、「告知をちゃんとする」というのも難しいものがありますよね。

花原　知り合いの不動産会社の方から、「こういう場合は告知したほうがいいんですか？」と問い合わせがくることもありますよ。現状では、「買主・借主が『その情報を知っていたら選ばなかったのに』という事項は、事前にお伝えしましょう」という告知のルールしかない。しかし、買主・借主が何を基準にして物件を選ぶか、選ばないかはそれぞれであるため、告知基準にもグレーゾーンが生まれてしまうのです。

ーー具体的に、不動産会社によって告知基準が異なるという例を教えてください。

花原　まず、自殺、他殺の場合は、どこの業者も確実に告知します。しかし、「何年前のことまで告知するのか」がグレーゾーンであるため、20〜30年前でも丁寧に告知する業者もあれば、それくらい昔のことだと、もう近隣の人たちも覚えていないとして、告知しない業者もあります。ただ、たとえ20〜30年前でも、気にする人は気にすると思うので、難しいところですよね。

佐藤　10年前までだと確実に告知するのですが……私が知っている限りではあるものの、最長で30年くらい前の事故を告知した事例はありました。

ーー自殺、他殺以外はどうでしょうか。

花原　お部屋の中で、ご家族の方などに看取られて亡くなられたケースは、ほとんど告知しませんが、中には丁寧に告知を行う業者も。また同居するご家族が目を離した隙に病死されていたという場合は、告知する・しないが半々というところでしょう。

佐藤　その程度のものであれば、事故物件には当たらないでしょうし、最近では「告知事項」ではなく「容認事項」として、「そういうことがありましたよ」とお伝えする業者も増えていています。業者が買主や借主にお伝えするという点で、同じことではあるのですが、「告知事項」だとちょっと重いので、その場合は「容認事項」と言っているんです。

ーー孤独死の場合はどうでしょうか。

花原　孤独死になると、「発見までの日数」が一つの基準となっています。1〜2日だとすれば、告知するところが半分、もう半分は「よくあること」として告知しないところといった印象。一方、発見まで何週間も経過していると、やはり近隣の方に伝わっている可能性が高いので、ほとんどの場合告知すると思います。

佐藤　業者によって告知基準が変わるというのもありますが、状況によっても変わってきます。例えば亡くなってだいたい1週間発見されないと、やはりにおいが発生して、近隣の方に知られる場合が多い。逆に、同じ1週間でもにおいが発生せず、近隣にも知られていないと、告知しないケースがあるようです。亡くなられた時期が夏か冬かによっても、その後の告知のあり方が全然変わってくるんです。

ーーちなみに、事故が起こった隣の部屋というのは、告知されるのでしょうか。人によっては、「隣の部屋でも嫌」と感じる人はいると思います。

花原　場合にもよりますが、隣接の部屋を買う・借りる方にも、ほとんどは言うと思います。あとは階段やエントランスなどの共用部で事故が起こった場合ですが、部屋から近いかどうかでも告知する・しないが変わります。また、共用部の事故は、マンションの管理組合が記録するパターン、しないパターンがあり、前者だと後からわかることなので、先に告知するというところも多いですね。

佐藤　分譲マンションとアパートでも違いますよね。アパートだと、丸々一棟にオーナーさんがいるので、ほかの部屋にも事故があったことを告知するケースがある一方、分譲だと部屋ごとにオーナーさんがつくので、ほかの部屋には何も言わないというケースもあります。

（後編につづく）

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