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（前編はこちら）

■弁護士さえやり込む純子の巧妙な話術

　その後も純子の金に対する執着は高まるばかりだった。が、2人の収入など高が知れている。そんな、平成6年、純子は看護学校で知り合った石井ヒト美がマンションを売ってまとまった金を持っていることを知る。純子は早速接触を図り、ヒト美の夫の不倫トラブルと借金をデッチ上げた。そして“先生”を持ち出し解決を申し出る。結果、ヒト美からトラブル解決金として750万円を騙し取ることに成功するのだ。

　平成8には純子は同じく看護学校仲間だった池上和子に触し、かつて純子と和子がいじめた准看護婦が、「和子のせいで不幸な生活を送っている。和子を恨んでいる」と巧みにトラブルをデッチあげた。そして、その解決金として2,800万円を騙し取った。さらに平成9年、純子は別の同僚看護婦の医療ミスをデッチ上げ、被害者家族への解決金と1,000万円を要求、それを手にしたこともあった。この時のエピソードは純子の“力量”を知る上で興味深い。

こう見えて居酒屋です。

　どうか安直だなんて言わないでほしい。2013年、巳年。ヘビ年だ。ヘビ年だから、ただそれだけの理由で、ヘビ料理を食べてきた。十二支の中でも目立たないランキングではまあまあの位置についているであろう、ヘビ。何しろ直前が辰なのだ。ドラゴンの後だなんてあんまりだ。緑っぽくて長くてにょろにょろしている、というイメージは似ていても、圧倒的に華がない。「ねーうしとらうー」でも、「“みー”って何？」となりがちなヘビ。食べることによって、ヘビを全身で感じてみたい。 　行ってきたのは、日吉にある「鳥八」。“ヘビ感”ゼロの店名とは裏腹に、店構えはこの通り。いかにもすぎる。滋養強壮界隈ではおなじみの、赤と緑のゴテゴテした色使いだ。一応、“居酒屋”の枠に入る店ではあるが、居酒屋であるというアイデンティティを捨て去っているようにすら見える。

こういう店、麻布や六本木、代官山あたりには絶対なさそう。

■見るからに「効きそう」な店内 　店内も期待を裏切らないディスプレイだった。いや、“ディスプレイ”などというカタカナを使うなんて許されないかもしれない。色あせたラベルの瓶が所狭しと並び、壁のメニューは赤字の楷書。“ヘビ料理の店とはかくあるべき”と言わんばかりの、実直さだ。なんというか、一言で言うと「効きそう」。

存在感抜群のメニュー。

なんかいろいろ良さそうなものが漬け込まれているお酒類。

棚には虎の生殖器のお酒も……。手前に見える丸いのは虎のキンタマ。

ヘビすらもおいしい家庭料理にしてくれそうなおばちゃん。

　ヘビ料理を作ってくれるのは、この女将さん。今にも肉じゃがやほうれんそうのおひたしを出してきそうな食堂のおばちゃん然とした風貌に、“ヘビを食べる”緊張感が一気に緩む。店じゅうに、「血行！」「エキス！」「強精！」「体力！」「必須アミノ酸！」などと元気よく書いてある薬局っぽさ。カウンターに立つ女将さんのオカンっぽさ。落ち着くんだか落ち着かないんだかよく分からない気持ちになりながら、料理の完成を待った。

「マムシのタタキ」（5,000円）

「マムシの唐あげ」（5,000円）

　待つこと数分。タタキと唐あげが運ばれてきた。タタキはなんと灰色。肉や魚のタタキ料理は赤や茶系の色と相場が決まってるのに、堂々の灰色である。 　それではいただきます。

おっ!?

思ったより悪くない。

　臭みも苦みもほとんどなく、消毒のために吹きかけられているウォッカの味しかしない。骨もそのまま砕かれているので、ザクザクとした食感が混じっている。かき氷（味なし）にアルコールをかけたらこんな味になりそうだ。 　続いて、唐あげのほうは、ヘビの肉、内臓、卵、の各種部位が衣に包まれてやってきた。卵は、料理する個体によっては、ないこともあるそう。どの部位の唐あげも、揚げたてだったからか、衣の味ですべてが打ち消されていて、拍子抜けなくらいおいしくいただけてしまった。チョロいな、ヘビ。 　思わぬ食べやすさに、すっかりヘビに対して気が大きくなってきたところにやってきたのが、生き血と肝のエキスだった。ヘビをさばいた際の血とエキスをアルコールで割っている飲み物で、どの料理にも必ずセットでついてくる。

左が血、右が肝のエキス。

　今までの流れからすれば、案外ただのアルコールの味しかしないはず……。一縷の望みをかけて口にした。 ■しかし…… 　……！

※あまりの形相ゆえ、画像を加工してお届けします。

　あの味だった。口の中が切れたとき、鼻血が口に入ってきたとき、あのときのあの味だった。 　飲めば飲むほど、底のほうに沈殿している血の色でグラスは赤く、味は濃くなっていき、私の顔は白くなっていったのだった。 ●唐あげの包容力 ★★★★★ 本来ならばヘビ料理やエキスを飲み食いしたらすぐに体がポカポカするはずが、足が冷えっぱなしの筆者を見かねて、残った唐あげとエキスをお土産にしてくれた。ニコニコしながら「今夜ちゃんと食べるのよ」と言う女将の母のような強制力には抗えず、その日の夜食は冷めた唐あげ（内臓部分）に。しかし、揚げたての風味はどこにもなく、ただただ苦くて弾力のある何かであった。ヘビがおいしかったのではなく、“揚げたての唐あげ”がおいしかっただけだったのだ。苦いそれをくちゃくちゃと噛み切りながら、唐あげという食べ物の懐の広さを知った夜だった。 （取材・文＝朝井麻由美） ●『鳥八』 <http://ameblo.jp/torihachi-hiyoshi/> 神奈川県横浜市港北区日吉1-8-2。東急東横線日吉駅から徒歩約8分。営業時間は17:00～22:00（ラストオーダー21:30）。月曜定休。来店の際は要電話予約（045-561-6907）。 ヘビ類だけではなく、スッポン料理も安価で提供している。下記写真のような、マムシやスッポンの粉末も購入可能。詳細は電話で問い合わせを。

◆「散歩師・朝井がゆく」過去記事はこちらから

　サイゾーのニュースサイト「Business Journal」の中から、ユーザーの反響の大きかった記事をピックアップしてお届けしちゃいます！ ■「Business Journal」人気記事（一部抜粋） マクドナルド、既存店売上高減で、“無料”を積極活用し戦略転換を模索 大手新聞社長、公然と経費で愛人とドンペリに溺れ醜態をさらす テレ朝ドラマ『ゆりちかへ』モデルになった女性の結婚秘話 ■特にオススメ記事はこちら！ 簡単に安く持ち家をゲットする方法　良い不動産業者の見つけ方、定点評価調査… - Business Journal（1月27日）

「Thinkstock」より

【前回記事はこちら】 『金額が適当ゆえ、持ち家／賃貸どちらが得かはわからない？』 　前回、住宅は値付けが適当なので、金額面からのみでは、持ち家と賃貸のどちらが有利かわからないという内容を書かせていただきました。 　ですが、「でも、裏を返せば適正金額で購入できれば、賃貸よりも有利な条件で持ち家を保有できるのでは？」と思われる方もいらっしゃるでしょう。その答えは「はっきりNO」となるわけですが、そのあたりの検証は次回に行うとして、今回は「適正価格で持ち家（不動産）を購入する方法」を公開していきたいと思います。 【1：新築は買うべからず】 　不動産業界では常識となっていますが、日本の新築不動産の販売価格というのは、適正価格（この場合の適正価格とは、不動産から得られる収益を元にした販売価格）よりも1～2割ほど割高です。これについては、正当な理由がまったくありません。こんなことがまかり通っているのは、世界でも日本だけです。 　背景には日本特有の「一国一城の主」という考え方があるわけですが、こんな考えを市場原理に取り込んでいる国も珍しいでしょう。素人からみて適正価格がわかりにくいという、不動産の特殊な市場性がこういった状況を生んだのでしょう。 「他人の使い古しはいやだ」「なんとなく気分が悪いから新築に住みたい」という方は、リフォーム業者を雇って、中古住宅を綺麗にすればよい話です。 　例えば、市場価値2000万円／54平米の物件があるとしましょう（駅などからやや離れた案件のサンプリングケースです。もちろん収益還元法以外のやりかたで査定されていた場合は周辺の施設利便性など余計な要素も加味されて価格が決まるため、あくまで一例だとお考えください）。壁紙を張り替える場合の相場は、1平米1500円程度、複数の業者から「相見積もり」を行えば、さらに価格は安くなるでしょう。壁紙張り替え量は1500円×54平米＝8万1000円なので、仮に10万円と試算しましょう。 　ちなみにこのケース物件を新築で購入する場合の取得価格は、市場価値の1割増し＝200万円増となります。これでは、どちらがお得かというのは一目瞭然ですね。 【2：販売価格は気にしない】 　不動産の提示販売価格というのは適当ですので、提示価格はあくまで基準と考えて、収益還元法を元にした価格を算出して、不動産業者との交渉に臨みましょう。 「収益還元法がわからない」という方が大多数を占めるでしょうが、理解している必要はありません。不動産業者に「この物件、◯◯という額がついてますが、収益還元法で算出したらいくらぐらいになるんですかね？」と聞けばよいのです。そういった顧客のニーズを満たすために、不動産のプロである業者が間に入っているのですから。 　もし、業者が「わからない」と言えば、そのような業者とお付き合いしていても、絶対に良い買い物ができませんので、新しい業者へ乗り換えましょう。 　では、みなさんの親身になって不動産を探してくれる「プロの不動産業者」は、どうすれば見つけられるのでしょうか？ 　いろいろと基準はありますが、業者に「あなたは投資用不動産で、どのような案件を持っていますか？」と、質問してみてください。 　これは不動産業界に限った話ではありませんが、本当に自身が仲介している案件で収益を得ている人はまれです。つまりこの質問を行うことにより、実際に本業の知識で収益を上げている＝少なくともよい物件を探す能力がある、という人を選別するわけです。 【3：「安い」不動産を見つける】 　前の2つに比べると、やや上級編です。先ほど、不動産の提示価格というのは適当だと書きましたが、本来の価値よりも不当に安い物件が転がっている可能性も十分にあるわけです。 　もちろん、安いものには相応の理由がある可能性もあるわけですが、不動産の場合は多少事情が異なります。 　例えば相続。「とりあえず相続したけど、使わないし持っているだけで固定資産税も払わないといけないので、さっさと換金したい」。こうした事情から、格安で売りに出す方も実際にいらっしゃいます。常にマーケットをチェックしていれば、思わぬ掘り出し物に出くわす可能性があります。 　個人的には、定点評価調査をオススメします。これは、1カ月区切りなど、一定期間ごとに不動産業者への案件聞き込み（冷やかし？）や、ネット系バイヤーサイトの見物を行う方法です。こうすることにより、「この地域は大体これぐらいの価格帯に収まっているな」という、いわゆる「相場観」があなたの中に生まれます。 　そしてある時「ん？　これは、今までの価格の範囲に収まっていないぞ」という案件が自然と目に飛び込んでくることがあります。こういったチャンスをモノにしましょう。 　1カ月に1回、せいぜい2時間程度を費やすだけです。それだけで数百万円の余計な出費を削減できる、と考えると大した手間ではないかと考えられます。 　今回、おトクな不動産購入のテクニックをご紹介しましたが、どれも「基礎の基礎」的なものばかりです。それでも、持ち家を買う際に知っているのと知らないのとでは雲泥の差だと思います。 　ちなみに、持ち家において「自宅と投資用は違う」と主張する方がいらっしゃいますが、このよくある誤解については、次回、検証したいと思います。 （文＝土居亮規／Business Library Butterfly） ■おすすめ記事 マクドナルド、既存店売上高減で、“無料”を積極活用し戦略転換を模索 大手新聞社長、公然と経費で愛人とドンペリに溺れ醜態をさらす テレ朝ドラマ『ゆりちかへ』モデルになった女性の結婚秘話 グリー、LINE…スマホ向けサービス攻勢で激化する開発者争奪戦 ヤフー、楽天本格参入で激化するFX業界の舞台裏〜相次ぐ事業提携とM＆A

　フリーアナウンサー・中野美奈子の告白に、古巣のフジテレビ関係者が嫌悪感を露にした。 「『ウチにいたことが地獄だった』とか言ってるけど、彼女をフォローしてきたスタッフのほうが地獄だったよ！」 　中野出演の番組制作スタッフだったディレクターを怒らせたのは、中野が1月28日発売のファッション誌「Numero TOKYO」（扶桑社）のグラビアに登場した際のインタビュー内容だ。昨年まで在籍したフジテレビ時代を「地獄の日々」とし、先輩アナウンサーから「あまりにも下手だから辞めろ」「ニュースを読むセンスがない」と叱られてばかりだったことなどを挙げ、「トイレにひとりでいるときが一番楽しかった」と語っている。 　しかし、これにディレクターが反論。中野アナが「かなりの問題児だった」というのだ。 「ニュース原稿で、中学生でも読める漢字が読めない。金庫をチンコ、一目をイチモツ、冗談としか思えない誤読に苦情だらけだった。ルビ（ふりがな）を振ってあげても間違えて、それを指摘されるとふてくされ『ルビが小さい』だの『仕事が多すぎるせい』だの捨てゼリフを吐いて女子トイレに立ち去る。怒られて当然だった」（同） 　実際、中野アナのニュース読みについて評判が悪かったのは確かだ。野球での「左投左打」を「サトー・サダ」と読んだり、韓国の射撃場で事故があった際は「射殺場」と読んだこともあった。それでも“ミス慶応”の肩書きを持つ美人とあって、人気女子アナのランキングでは常に上位。前出ディレクターによれば、それが「中野を生意気にさせた」という。 「あるとき間違いを指摘した先輩アナに対し『でも、私のほうが視聴率取ってるから』と反論したんです。そのことを先輩アナが上司に報告すると、上司は『人気があるのは事実だから仕方ない』とかばってしまい、以降は注意する人も少なくなっていました。おかげで中野は、開き直ったような態度になった」（同） 　別のフジ関係者に聞いても、似たような回答だった。 「控え室に用意する飲み物の種類まで細かく指示したり、人気女優がやるようなことをしていました。1時間の待ち時間があっても5分前まで打ち合わせに顔を出さず、メイクルームにいたことも多かった」 　中野アナはここ3年ほどは局内でも「もう辞めようかな」と公言、口癖のようにつぶやいていたというが「そうなると上層部が慰留するので余計に“彼女を怒らせるな”という空気ができあがっていた」と関係者。 「だから、退社が決まったときはうれしかったですよ。グラビア仕事は問題なくこなせたんでしょう？　最初からそういう職業でやってくれたらよかったのに」（同） 　“円満”と報じられたフジ退社だったが、とても円満とは思えない話だ。 （文＝鈴木雅久）

【ハピズムより】

彼の恋愛体質がわかる!!

　手相は人生の地図。自分がどんな恋愛をするかも、手の平を見ればそこに答えがでています。でも、こまかな線を見るのは難しいし、面倒ですよね。そこで今回は恋愛グセが一目で読み取れる、簡単な見方をご紹介しましょう。

　まず、頭脳線に注目してみてください。あなたの頭脳線の始点は生命線にくっついていますか？　それとも離れている？　離れている人ほど自信家で恋も大胆、くっついている人は慎重で地道な恋をするクセがあるのです！　彼や気になるあの人の手の平をチェックすれば相性診断にも使え、うまくいくワケや、いかないワケもわかっちゃいますよ。では、詳しく見ていきましょう。

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