（C）安彦麻理絵
私の仕事部屋の、すぐ向かいのマンションに住んでる男が「バカ」である。他人様の事を「バカ呼ばわり」するのは、いかがなものかと思うのだが、しかし、どう考えても「コイツはバカ」と、言い切りたくなるような、そんなバカっぷりなのだ。
歳の頃は20代前半だろうか。パッと見、学生風である。しかし、学校に行ってる様子もなく、かと言って社会人にも見えない。というのも、その男が割と日中に家にいるからである。そのマンションはかなり家賃が高そうで、裕福な家族が住んでる物件なのだが、そのバカは、そんなマンションに1人で住んでいる。およそ、2LDKはあるのではと思われるような物件に、働いてる様子もなく一人暮らし……いわゆる「スネかじり」なんだろうか？
Photo by Rosie O'Beirne from Flickr
団塊の世代が65歳を迎え、日本はこれまで経験したことのない超高齢化社会に突入しました。自分の親だけでなく、その親である祖父母もいる。下手すると6人の高齢者を介護しないといけなくなる時代になってきています。子だくさんだった時代、女性が次々と子どもを産んで、育て終わった頃にはもうおばあさんになっていたように、子育てが介護に変わるとはいえ、結果は同じ。親や祖父母の介護が終わる頃には、自分が立派な高齢者になっている……なんて笑い話にもならない現実がすぐそこにあります。
それでも、親や祖父母たちは年金をたっぷりもらっている世代。それに比べて自分の老後資金はというと、年金はあてにできない。それどころか今の収入をいつまで確保できるかさえ心もとない。結婚できるかどうかもわからない。ましてや、子どもが老後を見てくれるなんて夢のまた夢……考えれば考えるほど、深～い底なし沼にはまっていくようです。
せめて今のうちにできること、知っておくことがあれば心の準備だけでもできるかもというわけで、認知症の改善に効果をあげて全国的に注目されている“学校スタイル”のデイサービス「おとなの学校」を展開する医師、小山敬子先生にお話を聞きました。
Photo by Rosie O'Beirne from Flickr
団塊の世代が65歳を迎え、日本はこれまで経験したことのない超高齢化社会に突入しました。自分の親だけでなく、その親である祖父母もいる。下手すると6人の高齢者を介護しないといけなくなる時代になってきています。子だくさんだった時代、女性が次々と子どもを産んで、育て終わった頃にはもうおばあさんになっていたように、子育てが介護に変わるとはいえ、結果は同じ。親や祖父母の介護が終わる頃には、自分が立派な高齢者になっている……なんて笑い話にもならない現実がすぐそこにあります。
それでも、親や祖父母たちは年金をたっぷりもらっている世代。それに比べて自分の老後資金はというと、年金はあてにできない。それどころか今の収入をいつまで確保できるかさえ心もとない。結婚できるかどうかもわからない。ましてや、子どもが老後を見てくれるなんて夢のまた夢……考えれば考えるほど、深～い底なし沼にはまっていくようです。
せめて今のうちにできること、知っておくことがあれば心の準備だけでもできるかもというわけで、認知症の改善に効果をあげて全国的に注目されている“学校スタイル”のデイサービス「おとなの学校」を展開する医師、小山敬子先生にお話を聞きました。
いつ誰の身に降りかかってもおかしくない、賃貸トラブル。とんでもない修繕費用を吹っかけられ、泣く泣く応じた人もいるのではないだろうか？ 今回、そんな憂き目に遭ったライターが、一念発起。「こんな修繕費用は払わねぇ！」と、女1人、訴訟に乗り出した……！
（第一回はこちら）
■賃貸トラブルの“教科書”を読む！
さて、バトルを始める前に、前出の不動産営業の方から勧められた、国土交通省の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』（無料）を読んでみた。まずは簡単にその内容について説明しておこう。ここには賃貸と修繕費用の考え方、大量の判例が載っている。これだけあれば、どこかに自分と同じ状況の事例が見つかるはずだ。読んでいくうちに、だんだん「戦えば、必ず勝てる」気になってくる。
ガイドラインはここで無料で読めます。
（国土交通省HPより）
ガイドラインの定める「賃貸借」の定義とはなにか。月々の家賃には、「箱物を借りて、その中に入ってあれこれしますよ」というところまでが含まれるのだそうだ。寝て起きて料理して風呂に入って、壁にペナント貼ったりするかもね、という前提の金額である。家は使えば当然劣化する（時間が経つだけでも劣化するし）わけで、その「悪いね」代もすでに家賃に含まれているという考えなのだ。これはすべての基本になるから、絶対に覚えておこう。だから退去時に「通常の使用により生ずる損耗」は、もうすでに家賃として払っている訳だから、支払う必要はないのである。
問題になるのはそれ以外、「なにか特別なことをして、部屋に損耗を与えた場合」である。例えばタバコの脂、ペットによる傷や臭いなどが相当するらしい。裁判になると、ここが論点となるようだ。
『復興の書店』（小学館）
10月3日に3枚目のソロアルバム「Gravity」を発売し、現在全国ツアー真っ最中の堂本光一。公演中にKinKi Kidsのドームコンサートを発表し、ファンは盛り上がっています。
発表したのは、10月8日に行われた横浜アリーナ公演でのこと。「恒例の年末年始コンサート、決定しております。日にち、君ら知らんやろ？ 余計に教えたくねえぜ～」といつものドSキャラでスギちゃんの真似をしつつ発表。12月23、24日は京セラドーム大阪、12月30、31、1月1日に東京ドームで公演することが知らされると、会場にはファンの大歓声が響きわたりました。
『D-BOYS BOY FRIEND SERIES vol.2
中村優一 SELF-DISCOVERY』
／Contents League
2010年9月より体調不良で活動を休止していた俳優・中村優一が、芸能界を卒業することが発表された。突然の休止発表から2年が経過し、そのまま芸能界を去ることになった中村。休業時の発表内容から「精神的な問題が原因だったのでは」とも言われているが、ファンは動揺を隠せないようだ。
『仮面ライダー電王』（テレビ朝日系）などで人気を博した中村は、10年8月に若手俳優集団「D-BOYS」の一員として出演する舞台を、持病の腰痛が悪化したことを理由に降板。同9月には、芸能活動を一時休止することを発表した。しかしその後、中村が所属していたワタナベエンターテインメントは、舞台を降板したことは自分の責任だと感じた中村が「心のケガ」を負ってしまったとして、休養に入っていると事情を説明した。
 |
| Web・IT・広告会社・制作会社の求人数・転職支援実績NO.1クラス |
「Oh!」（NAYUTAWAVE RECORDS）
Ad Plugin made by Free Wordpress Themes